BELLE OPPORTUNITE APPARTEMENT DEUX PIECES AVEC TERRASSE GARAGE et PARKING proche bords de Loire

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité ce vaste appartement de près de 60 m2 situé dans une résidence de qualité proche des bords de Loire. Rare sur le marché, cet appartement est situé en dernier étage et offre un très bel espace de vie de 30m2 avec accès à une vaste terrasse - Une chambre spacieuse parquetée de plus de 12m2 avec vue sur la cathédrale - la cuisine fonctionnelle est aménagée - Les plus de cet appartement, un garage fermé en sous-sol, un second emplacement de parking également sécurisé en sous-sol pouvant être loué si vous n'avez pas l'utilité de deux emplacements, une cave. Les étanchéités avec isolation des toitures terrasses ont été votées ce qui vous assurera une amélioration du classement énergétique. Le montant des travaux reste à la charge de l'actuel propriétaire Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage/Asc/ECS/EF/Gardien/EspacesVerts/Syndic/Entret PCommunes) : 2620€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 584123 )