EXCLUSIVITÉ – Triplex 64 m² – Quartier des Coutures / Métro Robespierre
499 000€
Localisation : MONTREUIL, 93100
3 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
64 m²
EXCLUSIVITÉ – Triplex 64 m² – Quartier des Coutures / Métro Robespierre
À seulement 350 m du métro Robespierre, au cœur du quartier recherché des Coutures, à proximité immédiate de la place de la Fraternité et de la venelle du réemploi, je vous propose en exclusivité ce triplex plein de charme de 64 m², niché dans une copropriété ancienne, conviviale et soigneusement entretenue.
Les espaces intérieurs:
Séjour de 24 m², ouvert sur la cour intérieure de la copropriété, idéal pour profiter d’un moment de détente ou d’un repas en extérieur.
Cuisine ouverte fonctionnelle.
1er étage : un espace bureau, une salle d’eau moderne avec douche, double vasque et WC, ainsi qu’une grande pièce modulable avec toit cathédrale pouvant servir de salon ou de chambre selon vos envies.
2e étage : une chambre avec velux et un espace dressing.
Atouts du bien:
DPE : D
Hauteur sous plafond
Charme de l'ancien avec poutre apparente
Copropriété saine et pleine de cachet
Faibles charges
Local Vélo
Place de parking
Cadre de vie
À moins de 300 m : commerces de proximité (boulangeries, primeur, épicerie, restaurants, brasseur, écoles, pharmacie, cabinet médical).
À moins de 10 minutes à pied : le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands, classé Natura 2000.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 04/10/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 591748 )
À seulement 350 m du métro Robespierre, au cœur du quartier recherché des Coutures, à proximité immédiate de la place de la Fraternité et de la venelle du réemploi, je vous propose en exclusivité ce triplex plein de charme de 64 m², niché dans une copropriété ancienne, conviviale et soigneusement entretenue.
Les espaces intérieurs:
Séjour de 24 m², ouvert sur la cour intérieure de la copropriété, idéal pour profiter d’un moment de détente ou d’un repas en extérieur.
Cuisine ouverte fonctionnelle.
1er étage : un espace bureau, une salle d’eau moderne avec douche, double vasque et WC, ainsi qu’une grande pièce modulable avec toit cathédrale pouvant servir de salon ou de chambre selon vos envies.
2e étage : une chambre avec velux et un espace dressing.
Atouts du bien:
DPE : D
Hauteur sous plafond
Charme de l'ancien avec poutre apparente
Copropriété saine et pleine de cachet
Faibles charges
Local Vélo
Place de parking
Cadre de vie
À moins de 300 m : commerces de proximité (boulangeries, primeur, épicerie, restaurants, brasseur, écoles, pharmacie, cabinet médical).
À moins de 10 minutes à pied : le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands, classé Natura 2000.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 04/10/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 591748 )
Sale price including fees : 499 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
