Studio T1 avec Vue Panoramique sur le Lac Léman – Résidence Hôtelière
Localisation : EVIAN LES BAINS, 74500
1 rooms
1 bathroom(s)
30 m²
Investissement Uniquement - À Vendre – Studio meublé avec Vue sur le Lac Léman – Résidence avec Services
Dans une résidence hôtelière bien entretenue avec piscine, au cadre calme et agréable, ce studio T1 de 30m², situé au 3ème et dernier étage, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Lac Léman.
- Bon état général
- Place de parking privative
- Prestations hôtelières assurées par l'exploitant : accueil, petit déjeuner, linge de maison, ménage...
- Contrat de location avec un gestionnaire professionnel
- Loyer actuel : 370,92 € TTC / mois
- Montant annuel perçu : 4 451,04 € soit 4.5% de rent brute
Emplacement privilégié, à quelques pas des rives du Lac Léman.
Géré dans le cadre d’un bail commercial : idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un bien peu contraignant à gérer.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 582585 )
Dans une résidence hôtelière bien entretenue avec piscine, au cadre calme et agréable, ce studio T1 de 30m², situé au 3ème et dernier étage, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Lac Léman.
- Bon état général
- Place de parking privative
- Prestations hôtelières assurées par l'exploitant : accueil, petit déjeuner, linge de maison, ménage...
- Contrat de location avec un gestionnaire professionnel
- Loyer actuel : 370,92 € TTC / mois
- Montant annuel perçu : 4 451,04 € soit 4.5% de rent brute
Emplacement privilégié, à quelques pas des rives du Lac Léman.
Géré dans le cadre d’un bail commercial : idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un bien peu contraignant à gérer.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 582585 )
Sale price including fees : 105 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
