Appartement en viager à vendre 6 pièces DOLE (39)
115 000€
Localisation : DOLE, 39100
6 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
71 m²
Nathalie CONFAIS agent Optimhome vous propose en EXCLUSIVITE :
Vente en viager occupé Appartement F3 de 71 m² à Dole
Conditions du viager :
Valeur vénale : 150 000 €
Bouquet sec : 115 000 € (HAI)
Pas de rente viagère.
Taxe foncière :1330 euros/an
Situé au cœur de Dole, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement F3 de 71 m² habitables, idéalement conçu pour offrir confort et praticité au quotidien.
Accessible sans escalier grâce à son SAS de plain-pied, il se trouve au 4ème étage avec ascenseur et monte-charge, facilitant vos déplacements comme vos déménagements.
Les atouts de ce bien :
- Appartement très lumineux, avec un balcon offrant une belle vue dégagée sur la nature,
- Exposition idéale, store neuf et volets roulants électriques équipés de moustiquaires,
- 2 chambres spacieuses,
- Compteur individuel pour le chauffage,
- Cave privative et place de parking réservée,
Résidence calme, avec cour goudronnée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports).
Un bien rare sur le marché local, offrant qualité de vie, sécurité et un placement patrimonial intéressant.
- Je vous rappelle qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui jusqu'à son départ (ex: en maison de retraite )ou son décès.
vous pouvez acquérir ce bien à un prix avantageux, tout en garantissant un revenu pour le vendeur . Une solution gagnant-gagnant pour les deux parties.
Tous les avantages du placement immobilier (placement sûr, pérenne et rentable) sans aucune contraintes (impayé, gestion locative, dégradation…)
Les frais d'agence sont à charge du crédirentier (le vendeur). Contactez-moi au 06.19.90.94.12 ou nathalie.confais@optimhome.com dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 257€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 591798 )
Vente en viager occupé Appartement F3 de 71 m² à Dole
Conditions du viager :
Valeur vénale : 150 000 €
Bouquet sec : 115 000 € (HAI)
Pas de rente viagère.
Taxe foncière :1330 euros/an
Situé au cœur de Dole, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement F3 de 71 m² habitables, idéalement conçu pour offrir confort et praticité au quotidien.
Accessible sans escalier grâce à son SAS de plain-pied, il se trouve au 4ème étage avec ascenseur et monte-charge, facilitant vos déplacements comme vos déménagements.
Les atouts de ce bien :
- Appartement très lumineux, avec un balcon offrant une belle vue dégagée sur la nature,
- Exposition idéale, store neuf et volets roulants électriques équipés de moustiquaires,
- 2 chambres spacieuses,
- Compteur individuel pour le chauffage,
- Cave privative et place de parking réservée,
Résidence calme, avec cour goudronnée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports).
Un bien rare sur le marché local, offrant qualité de vie, sécurité et un placement patrimonial intéressant.
- Je vous rappelle qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui jusqu'à son départ (ex: en maison de retraite )ou son décès.
vous pouvez acquérir ce bien à un prix avantageux, tout en garantissant un revenu pour le vendeur . Une solution gagnant-gagnant pour les deux parties.
Tous les avantages du placement immobilier (placement sûr, pérenne et rentable) sans aucune contraintes (impayé, gestion locative, dégradation…)
Les frais d'agence sont à charge du crédirentier (le vendeur). Contactez-moi au 06.19.90.94.12 ou nathalie.confais@optimhome.com dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 257€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 591798 )
Sale price including fees : 115 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
