IDEAL INVESTISSEUR appartement 2 pièces 44,30 M2
169 000€
Localisation : ARGENTEUIL, 95100
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
45 m²
EN EXCLUSIVITE : appartement loué jusqu'au 26/04/2026 maximum. Bel appartement lumineux de 44,30 m2, avec une grande chambre séparée. Le bien a été rénové en 2022, il dispose d'un jardinet privatif et d'une place de parking en sous-sol, dans une résidence récente et sécurisée.
Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour (22m2 l’ensemble) avec accès terrasse et jardin, exposé Ouest.
Large chambre de 13m2 avec lit double et grande armoire. Salle d’eau avec wc. Mobilier et équipements récents.
Supermarché, marché, boulangeries, pharmacies, banques, poste et tous les commerces à proximité immédiate.
Bus 9 ou 34 au pied de l’immeuble.
Eau et électricité individuels.
Exemple de loyer pour le locataire actuel : 786 Euros + 100 Euros de charges.
Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Compteur eau froide individuel) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 591716 )
Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour (22m2 l’ensemble) avec accès terrasse et jardin, exposé Ouest.
Large chambre de 13m2 avec lit double et grande armoire. Salle d’eau avec wc. Mobilier et équipements récents.
Supermarché, marché, boulangeries, pharmacies, banques, poste et tous les commerces à proximité immédiate.
Bus 9 ou 34 au pied de l’immeuble.
Eau et électricité individuels.
Exemple de loyer pour le locataire actuel : 786 Euros + 100 Euros de charges.
Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Compteur eau froide individuel) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 591716 )
Sale price including fees : 169 000€
- Price excluding fees 162 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.32% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
