Gemütliches Ferienhaus in idyllischer Lage! Wistedt (21255)

69.900 €
42
3 Zimmer
1 Toilette

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Häuschen mit Eigenland zur Nutzung als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage? Dann haben wir jetzt genau das Richtige für Sie!

Das im Jahr 1976 in eingeschossiger Holzständerbauweise errichtete Ferienhaus steht auf einem idyllischen und gepflegtem Grundstück mit einer Größe von circa 672 m².

Über die Südterrasse, welche auch als Eingangsbereich dient, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreicht man auch sämtliche weitere Räume. Zwei kleine Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine separate Küche stehen zu Ihrer Verfügung.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche sowie Herd und Spüle ausgestattet. Sämtliche Fenster im Haus sind isolierverglast.

Außer den rund 42 m² Wohnfläche gibt es eine weitere Nutzfläche in einem seitlichen Anbau, in dem sich die Gasheizung befindet, die im Jahr 2002 erneuert wurde. Die Wasserzubereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Einen Stellplatz für den PKW gibt es direkt am Haus.

Zur Zeit ist das Haus für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 270,- vermietet.

Für sämtliche Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stimmen Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin ab - Sie
werden begeistert sein!


Ansprechpartner:

Ragnar Pumptow
Tel.: 0178 - 68 84 688
Email: ragnar.pumptow@optimhome.de

Wistedt befindet sich nordwestlich der Lüneburger Heide und gehört mit seinen etwa 1800 Einwohnern der Samtgemeinde Tostedt an. Das Haus befindet sich im idyllischen Wümmepark, einer Ansammlung von einigen kleinen Häuschen, die in erster Linie als Ferienhäuser genutzt werden. Auf dem Gelände gibt es noch einen See der zum Verweilen beim abendlichen Spaziergang einlädt. Die nähere Umgebung bietet diverse Möglichkeiten für ausgedehnte Ausflüge in die Natur.



Provision:
Bei notariellem Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Vertrages fällig und verdient.
Sonstige Kosten wie Grunderwerbssteuer, die Notar-und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.


Geldwäsche
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Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Einzelheiten

  • Grundstück 672 m²
  • Wohnfläche 42 m²
  • Kaufpreis 69.900,00 €
  • Zimmer 3
  • Anzahl der Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1

Energieeffizienzklasse

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