Zwei Doppelhaushälften -Eckgrundstück-als Kapitalanlage (Vermietet) Südbrookmerland (26624)

350 000 €
374
Wohnfläche Grundstück
14 Zimmer
4 Toilette

Objektbeschreibung

Diese beiden Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger Sackgassenlage auf einem Endgrundstück.
Bestehend aus jeweils 2 WE, aufgeteilt in 2 x 3,5-Raum-Wohnungen
und 2 x 4,5-Raum-Wohnungen. Alle Wohnungen sind langfristig und gut vermietet. Das gesamte Gebäude hat ein gute Bausubstanz und wurde 1983 mit Klinkerbausteinen gebaut.
Eine Dämmung der Fassade sowie des Dachs ist empfehlenswert. Das große Grundstück wird als Gemeinschaftsgarten gepflegt und genutzt. Stellplätze sowie
2 Einzelgaragen und ein Gemeinschafts-Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Gemeinde Südbrookmerland liegt im Nordwesten Ostfrieslands zwischen den Städten Aurich, Norden und Emden. Mit 18.573 Einwohnern ist Südbrookmerland die drittgrößte Kommune des Landkreises Aurich. Sie ist geprägt von Landwirtschaft und Tourismus und Freizeitaktivitäten u. a. am Großen Meer mit seiner vielfältigkeit.
Der gesamte LK-Aurich mit der verbundenen Gemeinde Südbrookmerland hat sich in den letzten Jahren sehr positiv und gut entwickelt.
Kleine und Mittelständische Unternehmen u. a. Zulieferer für den Autobauer VW, Energiekonzern Enercon und Schiffsbauer angesiedelt.
Aber auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, vom Discounter bis Hofladen sowie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Alle Wohnungen verfügen über eine kKüche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster.

- Klinkerfassade
- Oberböden/PVC und/oder Parkett
- Gemeinschaftsgarten
- Stellplätze
- 2 Doppelhochgaragen
- Gemeinschafts-Fahrradabstellraum


OptimHome-Immobilien-Bositsch

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Geldwäsche
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Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Einzelheiten

  • Grundstück 1120 m²
  • Wohnfläche Grundstück 374 m²
  • Kaufpreis 350 000 €
  • Zimmer 14
  • Anzahl der Schlafzimmer 6
  • Anzahl Badezimmer 4
  • Energieart Etagenheizung
  • Energieart Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse

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