Reetgedecktes Pferdedomizil in Oldenburg!!! Optimhome Immobilien Oldenburg (26125)

580 000 €
160
Wohnfläche Grundstück
5 Zimmer
1 Toilette

Objektbeschreibung

Ein Wunderbarer reetgedeckter Resthof in Alleinlage sucht ein neuen Liebhaber.

Der Hof ist gebaut worden in 1900 und steht nicht unter Denkmalschutz.

Das Areal ist ca. 23.000m² groß und eignet sich sehr gut für Pferdehaltung.
Auf dem Grundstück ist neben einen Teich auch ein alter Baumbestand vorhanden.

Neben der Remise befindet sich ein Sauna.
Auch ist noch ein Nebengebäude vorhanden wo sich drei Pferdeboxen und ein Heulager drin befinden.

Der Reitplatz (20m x 40m) ist fachmännisch angelegt!

Die 160m² Wohnfläche verteilen sich über 5 Zimmer. Das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche ist ein Highlight! Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einen Kamin.
Das große Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, sowie drei Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 70m² großer Raum.

Haben Sie Interesse an einem Traum unter Reet?
Rufen Sie uns gerne an bezüglich ein Besichtigungstermin.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Dieser Resthof befindet sich in Alleinlage in einem Ortsteil von Oldenburg.

Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.
Schulen, Kindergarten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbare Nähe.

Etzhorn ist ein Stadtteil der niedersächsischen Großstadt Oldenburg in Deutschland. Etzhorn im Norden der Stadt Oldenburg ist ein ehemaliges Bauerndorf, es besteht vermutlich mindestens seit dem 9. Jahrhundert.


*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Dieser Reetgedeckter Resthof ist ein Traum für den Pferdeliebhaber und nicht nur für denen....

Es ist schon etwas besonderes was Sie sich unbedingt anschauen müßten, damit Sie die Atmosphäre auch fühlen.

Einige Merkmal im Überblick:
- Reetgedeckt;
- Holzfenster mit Sprossen und Doppelverglasung;
- Reitplatz 20m x 40m;
- Sauna;
- Wohnküche;
- Gasheizung;
- Kamin;
- Kläranlage;
- Teich;
- Offenstallung;
- 3 Pferdeboxen;
- Fußbodenheizung.

Haben Sie Interesse in ein besonderes Objekt?
Rufen Sie uns gerne an bezüglich ein Besichtigungstermin.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Besichtigungstermin nach Vereinbarung, auch am Wochenende möglich.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
- weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage


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Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
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überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Die Courtage beträgt 5,95 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist allein vom Käufer zu zahlen.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Einzelheiten

    Allgemeines
  • Baujahr 1900
  • Grundstück 23000 m²
  • Wohnfläche Grundstück 160 m²
  • Kaufpreis 580 000 €
  • Zimmer 5
  • Anzahl der Schlafzimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 1

Energieeffizienzklasse

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