Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Lathen! Lathen (49762)

239.000 €
150
5 Zimmer
1 Toilette

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 steht auf einem 650m² großen Grundstück und verfügt über ca. 150m² Wohnfläche.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Diele;
- Gäste WC mit WC & Dusche;
- Schlafzimmer;
- Wohnzimmer mit Kamin;
- Küche;
- HWR bzw. Waschküche.

Obergeschoss:
- Kinderzimmer 1;
- Kinderzimmer 2;
- Flur;
- Heizungsraum;
- Kinderzimmer 3;
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Sauna.

Dieses Objekt macht einen soliden Eindruck, mit ein paar Schönheitsreparaturen können Sie so einziehen! Die Einbauküche sowie die Sauna sind im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt ist nur für kurze Zeit auf den Markt! Eine einmalige Gelegenheit.

Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!!

*Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04961/9417244 - H 0162/9560733**

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Lathen.

Lathen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Sie ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lathen. Lathen liegt zwischen Dörpen und Haren an der Ems und am Dortmund-Ems-Kanal, der Bundesstraße 70, der Eisenbahnstrecke Münster-Emden und nahe der Bundesautobahn 31. Acht Kilometer östlich des Ortskerns beginnt der Hümmling, ein waldreicher Geestrücken.

**Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04961/9417244 - H 0162/9560733**

Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 verfügt über folgende Ausstattung:
- Edelengobe Dachziegel;
- Kamin (13kW);
- Einbauküche (einige Geräte sind 2 Monate alt);
- US Kühlschrank;
- Neuer Vinyl Fußböden im EG (wird noch verlegt!);
- Fußbodenheizung im EG;
- Garage;
- Carport mit Fahrradschuppen;
- Laminat im OG;
- Kunststofffenster mit ISO Verglasung und Rollläden;
- Marmortreppe mit Holzgeländer;
- Gasheizung aus 2000;
- Großes Badezimmer mit Sauna, Badewanne und Dusche;
- Abgetrennter Hundebereich im Garten;
- Überdachte Terrasse (Wintergarten möglich);

Einfach anschauen! Vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist! Dieses Objekt ist nur kurze Zeit auf dem Markt!

**Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04961/9417244 - H 0162/9560733**


Sonstige Bedingungen und Konditionen:

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Stimmen Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin ab - Sie
werden begeistert sein! Termine auch im Wochenende möglich.

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Die Courtage beträgt 5,95% aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist allein vom Käufer zu zahlen.


*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Einzelheiten

  • Grundstück 650 m²
  • Wohnfläche 150 m²
  • Kaufpreis 239.000,00 €
  • Zimmer 5
  • Anzahl der Schlafzimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 1

Energieeffizienzklasse

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