TOP-LAGE - WG Zimmer in exklusiver Lage Kahl am Main (63796)

390 €
16
Wohnfläche Grundstück
1
Zimmer

Objektbeschreibung

Das helle, großzügig geschnittene Zimmer bietet seinem Bewohner Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Für die WG Bewohner stehen als Gemeinschaftsräume 2 Bäder mit Badewanne, begehbarer Dusche und Toilette , 2 Gästetoiletten, 1 Abstellraum, 2 Kellerräume und ein großzügig geschnittener Wohn- Essbereich mit Einbauküche (45 m²) zur Verfügung.
Vom Wohn -Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick auf den See bietet.
Es handelt sich um einen Erstbezug.

• Jedes Zimmer hat einen Internet- und SAT-Anschluss
• Fußweg zur Bahn, ca. 15 Minuten.
• Fahrtzeit zur Bahn, ca. 5 Min.

Die exklusive WG-Wohnung liegt in einer guten, ruhigen Wohnlage, direkt am See. Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Kahl ist durch seine Lage, als bayrischer Ort direkt an Hessen angrenzend, sehr beliebt. Es liegt ca. 30km östlich von Frankfurt, zwischen Aschaffenburg und Hanau und hat ca. 8.000 Einwohner. Am Ort selbst findet man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie auch Ärzte und Apotheken. Kahl ist bekannt für sein großes Kultur- und Freizeitangebot, durch seine schöne Seen-Platte und die Rad- und Wanderwege entlang vom Main. In Kahl halten die Regionalzüge nach Frankfurt/M. und Aschaffenburg. Die Autobahnauffahrt (Richtung Frankfurt, Hanau, Fulda, Gießen) ist in ca. 5 Minuten per PKW zu erreichen. In Kahl zu wohnen bedeutet, durch die Kombination der hervorragenden Infrastruktur und der Natur, gute Lebensqualität zu genießen!

Ausstattung des Zimmers:
-Internetanschluss
-Fussbodenheizung
-heller Raum
-Alle Räume verfügen über LAN-CAT 7 Anschluss, Internet Glasfaser Anschluss 1 Gigabit/s möglich.
-Alle Räume haben SAT-Anschluss

Ausstattung der Gemeinschaftsräume:
-2 Bäder mit Badewanne, begehbare Dusche, Toilette
-2 Gästetoiletten
-1 großzügiger, heller Wohn-Essraum mit Eoinbauküche, bodentiefen Fenstern, Balkonzugang mit Seeblick
-Fußbodenheizung
-Lagerräume im Keller
-Hauswirtschaftsraum
Hinweis:

Folgende Zimmer zur Verfügung.
Dachgeschoss:
• 1 Zimmer mit Balkon ca. 32 m², Kaltmiete mtl. 530,00 €
• 1 Zimmer mit ca. 14 m², Kaltmiete mtl. 355,00 €
• 1 Zimmer mit ca. 21 m², Kaltmiete mtl. 465,00 €

1. Stock:
• 2 Zimmer mit ca. 14 m² mtl. pro Zimmer 355,00 €
• 1 Zimmer mit ca. 16 m² mtl. 390,00 €
• 1 Zimmer mit ca. 10 m² mtl. 275,00 €

Einzelheiten

    Allgemeines
  • Baujahr 2019
  • Wohnfläche Grundstück 16 m²
  • Kaufpreis 390 €
  • Zimmer 1
  • Energieart Zentralheizung
  • Energieart Fußbodenheizung

Energieeffizienzklasse

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