Gemütliches kleines Fachwerkhaus - ideal als Ferienhaus Johannesberg-Steinbach (63867)

95 000 €
41
Wohnfläche Grundstück
2 Zimmer

Objektbeschreibung

Das Fachwerkhaus befindet sich in zentraler Lage von Steinbach, auf einem 630m² großen Grundstück. Ein ideales Domizil fürs Wochenende und für die Ferien. Hier können Sie Ihre Freizeit verbringen, nah an der Natur und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Aschaffenburg.

An dem Haus sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten nötig - ein Vorteil für einen Käufer, der sich damit das Haus nach seinem Geschmack herrichten kann. Auch ein Neubau wäre auf dem Grundstück möglich. Das Fachwerkhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Bei Abbruch und Neubebauung wäre ein Gebäude von 12m x 7 m zu realisieren. Dies ist allerdings über eine Bauvoranfrage abzuklären.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Holzöfen. Es ist kein Energieausweis, aufgrund gesetzlicher Vorgaben, notwendig.

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Der Ortsteil Steinbach, mit seinen ca. 600 Einwohnern ist der drittgrößte Ortsteil von Johannesberg. Hier wird die Gemeinschaft untereinander noch gepflegt. Nach Aschaffenburg sind es ca. 4 Kilometer.

Die Gemeinde Johannesberg bietet den Einwohnern alles, was man zu einem angenehmen Leben braucht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten eine beliebte Kindertagesstätte und ein Kindergarten, sowie eine Grundschule. Auch finden Sie in Johannesberg mehrere Ärzte, sowie einen Tierarzt. Das breit gefächerte Freizeitangebot, eine hervorragende Gastronomie und die gute Luft, machen Johannesberg und seine Umgebung zu einer sehr begehrten Wohnlage.

Aschaffenburg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Dort sind alle weiterführenden Schulen vorhanden. Die Hochschule von Aschaffenburg ist weit über die Landesgrenzen bekannt und verfügt über einen sehr guten Ruf. Die Kleinstadt mit ihren vielen Geschäften und dem großen Einkaufszentrum lädt zum Shoppen ein. Abgerundet wird dies durch ein buntes kulturelles Freizeitangebot.

Entfernungen:
Autobahnanschluss A3 ca. 10 Min. Aschaffenburg
Hauptbahnhof mit ICE Haltestelle ca. 10 Min.
Flughafen Frankfurt ca. 35 Min.

Ausstattung und Aufteilung:

Untergeschoß:
• Kellerraum mit Bruchsteinmauerwerk und Fachwerktrennwand

Erdgeschoß:
• Eingangsbereich
• Kochnische
• Wohnraum
• lichte Höhe 2,04m

Dachgeschoß:
• Schlafraum
• WC und Dusche
• Standmöglichkeit nur in der Raummitte

Haftungshinweis

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders Größenangaben und Abmessungen, vom Eigentümer stammen.
Wir übernehmen dafür keine Haftung für diese Angaben.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Einzelheiten

  • Grundstück 630 m²
  • Wohnfläche Grundstück 41 m²
  • Kaufpreis 95 000 €
  • Zimmer 2

Energieeffizienzklasse

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