Ein Haus zum Sanieren dann zu verlieben!! Optimhome Immobilien Hatzum (26844)

148.000 €
110
3 Zimmer
1 Toilette

Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus ist ursprunglich gebaut im Jahr 1872 auf einem ca. 2.000m² großes Grundstück.

Mit der Sanierungsarbeiten ist ein Anfang gemacht.
Der Straßenfront hat viel Charme und ist erhalten. Im Innenbereich sind neue Fundamente und Estrich gemacht worden. Auch die Elektroinstallation ist neu gemacht.

Insgesamt sind momentan ca. 110m² Wohnfläche vorhanden verteilt über drei Zimmer.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Scheune von 9m x 16m, eine Holzhütte und eine Garage. Die Kleinkläranlage ist neu errichtet worden.

Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Dieser Bauernhof liegt im kleinen Ort Hatzum.

Hatzum im Rheiderland ist eine Ortschaft in der Gemeinde Jemgum im niedersächsischen Landkreis Leer in Ostfriesland. Der Ort ist weitgehend landwirtschaftlich geprägt, belegt eine Fläche von 9,79 km² und hat 160 Einwohner.

Die Niederländische Grenze befindet sich auf ca. 20 Autominuten.
Stadt Leer ist in 15km Entfernung erreichbar.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Da es sich hier um ein Sanierungsbedürftiges Objekt handelt, ist die Ausstattung im Moment einfach.

Sie können dieses Objekt noch nach eigene Wünsche gestalten.
Fliesen, Tapeten, Sanitär etc. müssen noch erneuert werden.

Sind Sie handwerklich begabt und lieben es Objekte zu sanieren?
Gehen Sie hier die Herausforderung an und verwirklichen Sie Ihren Traum!

Sie möchten ein Besichtigungstermin? Wir freuen uns über Ihren Anruf.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Besichtigungstermin nach Vereinbarung, auch am Wochenende möglich.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Der Energieausweis ist beauftragt worden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


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werden begeistert sein!

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Die Courtage beträgt 5,95% aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist allein vom Käufer zu zahlen.


*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Einzelheiten

  • Grundstück 1995 m²
  • Wohnfläche 110 m²
  • Kaufpreis 148.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Anzahl der Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1

Energieeffizienzklasse

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