Großer Bauplatz geignet für 4-5 Wohneinheiten Haibach / Grünmorsbach (63808)

105.000 €
2670

Objektbeschreibung

Die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die schnellen Anbindungen ins Rhein-Main Gebiet machen dieses Grundstück besonders attraktiv.

Zum Verkauf steht ein 2.670m² großes Grundstück. Bebaubar mit 4-5 Wohneinheiten. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, es kann an einen bereits bestehenden Bebauungsplan angehängt werden.

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Selbstverständlich eröffnen sich auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Hinweis:
Der Auftraggeber hat uns im Rahmen eines Exklusivvertrages mit dem Verkauf beauftragt. Der Verkäufer wünscht daher keine direkte Kontaktaufnahme. Bitte wenden Sie sich ausschließlich an uns!

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Der Bauplatz befindet sich in Grünmorsbach, einen Ortsteil von Haibach. Die Gemeinde Haibach mit ca. 8.500 Einwohnern ist ein beliebter und familienfreundlicher Wohnort. Es gibt mehrere Kindergärten mit Krippe, eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich im nahen Aschaffenburg. Zusätzlich werden zahlreiche Spiel- und Turnangebote für Babys und Kleinkinder angeboten.

In Ihrer Freizeit können Sie den umliegenden Naturpark Spessart mit Wanderungen und Radtouren erforschen. Eine Vielzahl an Sportvereinen, eine Abenteuerfarm, der Wildtierpark und der Hochseilgarten im Wald lassen keine Langweile aufkommen. In den über 60 Vereinen kann man aktiv sein und sich an den unterschiedlichsten Themen beteiligen.

Der Anschluss zu den Autobahn A3 und A45 liegt nur ca. 6 km weit entfernt, wodurch der Frankfurter Flughafen in nur ca. 40 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW erreicht werden kann. Zudem befindet sich das Klinikum Aschaffenburg in nur ca. 3 km Entfernung.

Bebauungsmöglichkeit:

• 1- 2 freistehende Wohnhäuser
• 4 Wohnhäuser in DHH-Bebauung
• Mehrfamilienhaus mit 4-5 Wohneinheiten

Der Bauplatz ist noch nicht erschlossen es kann an einen bestehenden Bebauungsplan angehängt werden. Die Kosten dafür, lt. Bauamt ca. 50.000 €.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen Optimhome Immobilien GmbH sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Einzelheiten

  • Grundstück 2670 m²
  • Kaufpreis 105.000,00 €

Energieeffizienzklasse

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