Wunderbare Doppelhaushälfte in Sackgassenlage!! Esterwegen Zentrumnah Esterwegen (26897)

300.000 Euro
180
5 Zimmer

Diese wunderbare, besondere Doppelhaushälfte ist massiv gebaut worden im Jahr 2001.

Es steht auf einem ca. 500m² großes Grundstück und verfügt über ca. 180m² Wohnfläche verteilt über 5 Zimmer.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer;
- Flur;
- Küche;
- Badezimmer;
- Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich:
- Badezimmer;
- Heizungsraum;
- 3 Schlafzimmer.

Die innenliegende Garage verfügt über ein extra Gäste-WC.
Von der Terrasse hinter dem Haus einfach zugänglich.

Es ist noch ein Schuppen vorhanden wo Sie Holz für Ihr Kamin lagern können.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich in Esterwegen in einer Sackgassenlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. befinden sich in unmittelbare Nähe.

Esterwegen ist eine Gemeinde und der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet. Die Gemeinde mit rund 5400 Einwohnern hebt sich von den übrigen Gemeinden des freien Hümmlings ab, da in Esterwegen ein Gutshof bestand, die Bauern also zwar nicht leibeigen, aber von einem Gutsherrn abhängig waren.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***


Die schöne Lage und die besondere Gestaltung machen diese Doppelhaushälfte zu einer Besonderheit!

Ausgestattet ist es mit:
- Fußbodenerwärmung im ganzen Erdgeschoss ausser das Schlafzimmer;
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden;
- Innenliegende Garage mit Gäste-WC;
- Offene Küche;
- Kamin;
- Terrasse;

Rufen Sie uns gerne an wenn dieses Haus auch Sie begeistert!

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Sonstige Bedingungen und Konditionen:

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage

Daten des Energieausweises:
Folgen, können bald vorgelegt werden.

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werden begeistert sein! Termine auch im Wochenende möglich.

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
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Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
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Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Die Courtage beträgt 5,95% aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist allein vom Käufer zu zahlen.

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Die 5,95% Käufercourtage ist inkl. den gesetzlichen 19% MwSt. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist allein vom Käufer zu zahlen.

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