Einfamilienhaus am Ortsrand von Bornum sucht Handwerker Bornum (38312)

120.000 Euro
130 m² hab

Dieses Wohnhaus bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen, es ist ideal für Handwerker.

Im Erdgeschoss des Hauses stehen das Wohn- sowie das Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und ein HWR-Raum zur Verfügung. Das Dachgeschoss offeriert Ihnen sowohl zwei Schlafzimmer als auch einen gemütlichen Schlaf-Spitzboden, sowie eine große Küche.Das demontierte Badezimmer kann hier wieder neu entstehen.

Als Highlight der Immobilie präsentiert sich der Gartenbereich, die Terrasse lädt Sie bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen. Auch die Kinder haben hier genügend Platz zum Spielen.

Das Gebäude befindet sich derzeit in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Um die Ausstattung auf den neuesten Stand zu bringen, muss das Gebäude teilweise saniert werden. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie diese Immobilie wieder zum Leben erwecken.

Ihre PKW Stellplätze können vor dem Haus ,sowohl als auch hinter oder neben dem Haus erstellt werden.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Der Energieausweis wurde angefordert und wird bei einem Besichtigungstermin vorgelegt.

Selbstverständlich eröffnen sich auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

WICHTIG: Um Ihnen ein ausführliches Exposé per Mail zu zusenden, benötigen wir Ihre kompletten Kontaktdaten. Vor- und Nachname, Straße, Hausnr., PLZ, Ort, Telefon und Mailadresse.

HINWEIS: Der Auftraggeber hat uns im Rahmen eines Exklusivvertrages mit dem Verkauf des Wohnhauses beauftragt. Der Verkäufer wünscht daher keine direkt Kontaktaufnahme.



Das Haus befindet sich am Ortsrand von Bornum.
Bornum ist ein Ortsteil von Börßum und liegt im Landkreis Wolfenbüttel, im Bundesland Niedersachsen.
Der Harz mit dem hiesigen Naturschutzgebiet bietet ca. 1 Autostunde südlich von Bornum entfernt ein sehr gut ausgebautes Wander-Freizeitnetz.




GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen Optimhome Immobilien GmbH sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

MAKLERCOURTAGE: Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie: Käuferprovision 7.140,00 € inkl. der gesetzl. MWST., die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Die optimhome Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionsp?ichtig tätig zu werden.

Die Käuferprovision beträgt 7.140,00€ inkl. der gesetzl. MWST. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

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