Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon Weibersbrunn (63879)

795 Euro Miete
103 m² WOHNFLÄCHE

Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in der 1. Etage und liegt in guter zentraler Wohnlage. Stellplätze und Garagen können selbstverständlich auch hinzu gemietet werden. Lassen Sie uns wissen, welche PKW-Abstellmöglichkeiten Sie benötigen.

Die Wohnung kann ab dem 01.02.2021 angemietet werden.

Aufteilung und Ausstattung:
• Flur
• Küche mit Essbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung
• Kinderzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und hochwertige Badmöbel
• Gäste WC
• Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl Designboden
• Gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner
• neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten vorhanden mtl. 50,00€ oder gegen eine einmalige Ablösezahlung abzugeben
• Gartenmitbenutzung möglich
• Garage mtl. 50,00€
• Stellplatz mtl. 25,00€



Mitten im Naturpark Spessart, liegt mit seinen 2.000 Einwohnern, die Gemeinde Weibersbrunn.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in Weibersbrunn einen kleinen Einkaufsladen, Metzger, Bäcker, einen Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke und eine Bücherei.

Kindergarten, Kinderkrippe, Schulkindbetreuung, sowie eine Grundschule sind direkt in Weibersbrunn.

Weiterführende Schulen befinden sich in Bessenbach, Hösbach, Aschaffenburg.

Die Nähe sowohl zur Natur als auch zu den Städten und Metropolen der Rhein- Main Region schafft hier eine einzigartige Verbindung und ideale Bedingungen zum Leben.

Die Umgebung hat viel zu bieten, die Rhein-Main Region ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, verteilt über den Naturpark Spessart und am Mainufer liegen zahlreiche Naherholungsgebiete. Dort lassen sich viele Freizeitaktivitäten ausüben. Schwimmen, Wandern, Nordic Walking und Biken sind nur einige der Möglichkeiten.

Als Pendler haben Sie kurze Wege zu den Anschlussstellen.
Verkehrsanbindung:
Der Autobahnanschluss zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in 1 Minute erreichbar.

Entfernungen:
Aschaffenburg ca. 23 km (20 Minuten), Frankfurt ca. 57 km (45 Minuten), Alzenau ca. 38 km (35 Minuten), Lohr ca. 24 km (26 Minuten), Würzburg ca. 57 km (45 Minuten), Wertheim ca. 30 km (25 Minuten), Marktheidenfeld ca. 19km (25 Minuten)



Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Location
Monatsmiete inkl. Nebenkosten

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