Zwei- bis Dreizimmerwohnung ideal für 2-3 Personen im Erdgeschoss - Gartennutzung möglich Mömbris (63776)

650 Euro Miete
90 m² WOHNFLÄCHE

Die Zwei- bis Dreizimmerwohnung befindet sich in guter Lage in Dörnsteinbach. Die Mieteinheit ist im Erdgeschoss und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine ideale Wohneinheit für 2 Personen. Direkt vor dem Wohnhaus ist eine Bushaltestelle.

Die Immobilie ist individuell nutzbar
- als Zwei- bis Dreizimmerwohnung, ideal für 2 Personen
- als Büro 4 Büroräume mit Teeküche, mit der Möglichkeit noch Lagerfläche im UG anzumieten. Sie eignet sich als Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, Heizungsbaufirma, Elektrobetrieb, etc.



Am Rande des Spessarts liegt der Ortsteil Dörnsteinbach, der zum Markt Mömbris mit ca. 11.576 Einwohnern gehört.

Durch die Nähe zur Bushaltestelle und zum Bahnhof mit dem regelmäßigen Bus- und Bahnnetz gelangt man schnell in die Umliegende Region und Städte wie, Schöllkrippen, Brücken, Alzenau, Niedersteinbach, Strötzbach, Mömbris, Breunsberg, Johannesberg, Glattbach, Aschaffenburg oder Hanau.

Durch das harmonische Zusammenspiel der Natur im Spessart wird man regelrecht zum Wandern, Walken, Joggen oder Fahrradfahren verführt.

Grundschule, Kindergarten, Allgemeinärzte, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelmarkt, Banken, Apotheke, Bäcker, Metzger sind in der Umgebung leicht zu erreichen und ermöglichen somit eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.

Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahe liegenden Alzenau (Gymnasium und Realschule), Aschaffenburg (sämtliche Schulen sowie Hochschule).
Am sonnigen Marktplatz von Mömbris als bekanntesten Treffpunkt der Umgebung befinden sich mehrere kleine Läden, ein Optiker, italienische Eisdiele und das bekannte Landhotel und Restaurant Ölmühle.

Auch die in wenigen Fahrminuten zu erreichende Heimbacher Mühle bietet als genialer Ausflugziel saisonale und regionale Köstlichkeiten und eine wunderschön dekorierte Mühlenstube oder einen herrlichen Mühlengarten.

Entfernungen:
Alzenau, ca. 12 Min.
Frankfurt, ca. 40 Min.
Hanau, ca. 25 Min.
Aschaffenburg, ca. 25 Min.

Aufteilung und Ausstattung der Erdgeschosswohnung:
Großzügige Diele
Küche mit Essbereich
Wohnbereich (Durchgangszimmer)
Duschbad mit WC
2 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Fliesen
Deckenhöhe: 2,75m



Haftungshinweis:

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Monatsmiete inkl. Nebenkosten

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