ERSTBEZUG - Bürofläche in direkter Nähe von Aschaffenburg Bessenbach / OT Keilberg (63856)

1.321 Euro

Die Bürofläche befindet sich in einem Gebäude, welches mit den neuesten Technologien und hochwertiger Ausstattung, als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt wird. Dies bedeutet für Sie als Mieter geringe Nebenkosten. Die offene, helle, Bürofläche kann nach Ihren Wünschen ausgebaut und individuell aufgeteilt werden. Somit erhalten Sie viel Raum für Ihre Ideen.

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch Ihre attraktive Lage. Eine Bushaltestelle und eine Kantine befinden sich in direkter Umgebung. Eine schnelle Anbindung durch die A3 und die Parkplätze runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Damit wir Ihnen ein Exposé per E-Mail zusenden können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse.

PROVISIONSHINWEIS: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,00 Nettomonatsmieten, zuzügl. der gesetzl. MwSt. vom Mieter berechnen.

HAFTUNGSHINWEIS: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen.
Wir übernehmen keine Haftung für diese Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Bessenbach/Keilberg. Die Gemeinde Bessenbach, liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Aschaffenburg. Bessenbach ist über die Anschlußstelle der A3 bestens erschlossen.

Entfernungen/Fahrtzeit:
Anbindung A3 ca. 3 Minuten
Aschaffenburg ca. 10 Minuten
Frankfurt ca. 30 Minuten
Alzenau ca. 25 Minuten
Würzburg ca. 40 Minuten

Das Gebäude wird mit neuesten Technologien und hochwertiger Ausstattung als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Das bedeutet für die Mieter geringe Nebenkosten.

• Bezugsfertig ab Juli 2020
• KfW-Effizienzhaus 55
• Stromeinspeisung über Photovoltaik
• Fußbodenheizung
• Es besteht die Möglichkeit die Gewerbefläche selbst auszubauen (Mietpreis bei Selbstausbau für die ersten 2 Jahre Netto 7,00€/m²)
• Die Raumaufteilung kann auf Wunsch durch Stellwände noch verändert werden
• Auf Wunsch des Mieters könnte noch ein Aufzug eingebaut werden, somit erhalten Sie Barrierefreiheit
• Miete Netto 10,00€/m², mit eingebauten Aufzug Miete Netto 11,00€/m²
• 10 Stellplätze vorhanden (Mietpreis Netto 25,00€/pro Stellplatz)
• Der Energieausweis wurde angefordert.

2 Monatskaltmieten plus Mwst. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Mietvertrags.

¹Die in diesem Formular erfassten Daten sind notwendig, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden elektronisch erfasst, verarbeitet und an Optimhome übermittelt. Sie haben ein Recht auf Zugang, Berichtigung und Löschung Ihrer Daten, indem Sie sich an uns per Email wenden (kontakt@optimhome.de). Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.