VILLENEUVE D'ASCQ Locaux d'activité 5 pièces - 265 000 €

Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose ces locaux d'activité de 200 m2 en parfait état dans un petit immeuble de 1994, idéalement situé entre Synergie Park et Cité Scientifique.
Très facile d'accès, par le métro 4 Cantons situé à quelques pas ou en voiture (sortie autoroutes), à proximité du Stade Pierre Maurois et du centre commercial V2.
En RDC, lumineux, actuellement cloisonné en 5 pièces, chauffage gaz, double vitrage alu + volets, disposant de 6 places de parking privatives (grand parking public en sus).
Bail commercial et locataire actuel engagé jusque septembre 2022 mais libérant le local en juin 2021.
Idéal investisseur avec un excellent rapport locatif (20 800 € de loyer annuel HT et hors charges) ou pour vous installer.
A votre disposition pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 7440€ soit 620€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 492828 )