STRASBOURG Bureau 2 pièces - 138 000 €

65 m² hab
138000


* * * ATTENTION * * *

Bien sous proposition d'achat.
Je cherche pour d'autres investisseurs des biens similaires à ILLKIRCH, LINGOLSHEIM et STRASBOURG avec ou sans travaux.
A ce titre, n'hésitez pas à me contacter au 06 35 79 18 18

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Rare à la vente, 3ème et dernier étage avec ascenseur et grande terrasse !

Bien loué à 640 euros mois dont charges 80 euros.
Bail sur 3 ans du 10.02.20

Vous recherchez le calme à proximité de toutes les commodités pour votre activité professionnelle, ce grand T2 de 64 m² situé dans un immeuble de bureaux, saura vous séduire.

Situé à proximité du sud du Neudorf et du Lycée Louis Couffignal, ce local entièrement rénové se compose de :

- un espace (coin café) aménagé de 12.2 m²
- un bureau n°1 de 24.3 m²
- une terrasse de 15 m² avec vue dégagée
- un bureau n° 2 de 13.9 m² avec un placard de rangement de 1.9 m²
- une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC de 6.6 m²
- un dégagement de 5.44 m² dans lequel pourrait être installé un espace accueil.

Un emplacement de parking dans un espace clos est compris dans l'offre de vente.

Ce bien convient principalement pour une activité tertiaire ou comme logement de fonction.

Chauffage individuel par PAC réversible.
Frais de chauffage estimés à 34.16 euros par mois (cf. DPE).
Eau chaude individuelle (ballon 200 l neuf)

Nombre de copropriétaires : 14

Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 131. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830037479265 / 457756 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 138 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 457756
  • Année de construction 1992
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
    Surfaces
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 138 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Nb de lots copropriété 131
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Terrasse Oui
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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138000