SAVERNE Locaux d'activité 1 pièce - 125 000 €

ALICE CERDAN UHLENBUSCH vous présente ce bien - OPTIMHOME

Au sein d'une architecture moderne, eco-friendly (BBC) se trouve un espace professionnel de 44m2, prolongé par un grand balcon donnant directement sur le canal de la Marne au Rhin. Exposition SUD-OUEST.
Situé au RDC d'une copropriété de 14 appartements.

INVESTISSEUR:
Vous avez envie de participer au dynamisme de cette ville commerçante qu'est Saverne ?
Découvrez TOUT ce que vous pourrez proposer à votre locataire professionnel... rentabilité espérée : 5.5%.

Travaillez dans le cadre exceptionnel du centre historique de Saverne, à 150m de la Grand Rue et de la place du Château, le long du canal.
Offrez à votre clientèle un accueil impeccable dans un espace contemporain, hypercentre et inclusif (adapté aux personnes à mobilité réduite).
* Comptable
** Décoratrice / Décorateur d'intérieur
*** Conseiller /Conseillère ou Commercial/e
**** Showroom pour artisan
***** Start-up...
******Cet espace est pour vous.

Vous recherchez un espace / bureau pour recevoir votre clientèle dans un cadre chic, moderne et HYPERCENTRE de Saverne ?
Vos clients et/ou vos collaborateurs sont
- à 6 minutes à pied de la gare (450m de la gare en passant par les petites rues commerçantes),
- en accès direct en voiture par l'autoroute.

Belles prestations : carrelage de qualité grand format et parquet stratifié pour un effet moderne, salle d'eau spacieuse (robinetterie Grohe), ménage assuré par une entreprise (compris dans les charges). Chaudière Viessmann individuelle ainsi que commande individuelle du chauffage au sol.
Charges annuelles de copropriété d'environ 800€ TTC seulement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de SARREGUEMINES) 07 67 58 74 19 https://www.optimhome.com/conseillers/a.uhlenbusch (réf. 210937 )