Exclusivité

Local commercial SAINT SERNIN SUR RANCE (12380)

35 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
88
Surface
7 Pièces

Description du bien

A vendre au cœur du village de Saint Sernin sur Rance , local commercial avec possibilité de maison à usage d'habitation de 88 m2 sur deux niveaux offrant 7 pièces dont deux chambres .
Il se compose en rez de chaussée
Une terrasse ,un local commercial ou pièce de vie de 10 m2 avec une grande baie vitrée , une cuisine à réhabiliter de 4 m2 avec une buanderie de 1.43 m2 , un couloir de 4.97 m2 , un placard de 6.13 m2, une pièce de vie de 13.82 m2 très lumineuse et un WC aménagé pour handicapé de 3.07 m2
Au premier étage
un escalier de 5.04 m2 , un pallier de 3.72 m2, deux chambres de 13 et 21 m2 et une salle d'eau de 7.88 m2 à recréer .
Chauffage centrale électrique ,double vitrage ,très bonne isolation.Idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Vous trouverez 2 écoles primaires ,un lycée agricole Valrance avec 368 élèves qui logent à l'internat,ou qui recherchent des chambres chez des particuliers . Une ligne de bus. Une supérette .Des chambres d’hôtes . Un magasin de bricolage et de vêtements .Un marché de producteur locaux le jeudi matin . Une pharmacie , un médecin , un kiné et un dentiste . Une caserne des pompiers et de gendarmerie ,une banque , une boulangerie , un hôtel restaurant et des taxis .
Possibilité de financement à taux attractif .
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827971508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 http://www.golven.optimhome.com (réf. 830037468814 / 449966 )

Détails

    Général
  • Référence 449966
    Surfaces
  • Surface habitable 88 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 35 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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