SAINT QUENTIN EN YVELINES Local commercial 2 pièces - 185 000 €

A vendre MURS LOCAL COMMERCIAL possibilité d’achat du Fonds de commerce PRESSING BLANCHISSERIE. Surface de 48 m², très bien situé sur place centre-ville, nombreux commerces, la poste, banques et restaurants à proximité.
Excellente visibilité. Local dans immeuble récent (1990), accessibilité handicapés PMR, local avec extraction, vitrine de 5 m de large avec double porte. Chiffre d'affaires régulier (clientèle d'habitués et nouveaux clients). Place avec nombreux parkings et zone piétonne, bien desservie par les bus, Passage piétons important. Clientèle d’habitués et nouveaux clients, marchés entreprises, conciergerie en entreprises. Grandes entreprises avec beaucoup d'employés et clients (potentiels et actuels). Vente cause départ en retraite. Pressing AQUA conforme à la réglementation, Matériel de blanchisserie - GIRBAU :Machine à laver 24 kg, sèche linge 24 kg,marche à laver 9 kg et sèche linge 9 kg, Machines de 2016, table à détacher récente , deux tables professionnelles à repasser de moins d'un an, mane quin de repassage, compresseur. Possibilité de reprise d’un crédit bail DIAC sur fourgonnette blanche. Local avec wc indépendant. Vente fonds de commerce, bail 3 / 6 / 9 ans , loyer 1350 € HT charges 120 € par mois. Possibilité d’acheter les murs 185 000 €.
Nombre de lots de la copropriété: 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier LENGAIGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481248243 Greffe de VERSAILLES) 06 16 39 37 64 http://www.lengaigne.optimhome.com (réf. 478828 )