SAINT MALO Bureau 9 pièces - 519 500 €

Bureaux 267m² à Saint-Malo au sein du centre d’affaires Cap Sud
Idéalement situé dans le Centre d’affaires Cap-Sud, situé au 2ème étage d’un immeuble édifié en 2004, cet ensemble de bureau accessible par un ascenseur, se compose d’une entrée donnant sur un plateau d’accueil desservant 5 bureaux, une grande salle de réunion, un WC adapté PMR, un local technique équipé pour recevoir une baie de brassage, un dégagement desservant un local pause-café équipé d’un évier, un espace sanitaire composé d’un lavabo et un WC, un local archives. L’ensemble de bureaux est composé de 4 lots.
L’ensemble de bureaux dispose de 8 places de stationnements aériens.
ABSENT POUR QUELQUES JOURS, JE RESTE CEPENDANT JOIGNABLE, N4HESITEZ PAS A ME LAISSER UN MESSAGE AVEC VOS COORDONNÉES.
Côté Finance :
Taxe foncière 3 160€
Loyer annuel 48 500€
Charges locatives annuelles 1 885 €
Côté transports : desservi par les lignes de bus 3, 5 et 14
Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, ascenseur, eau, Parking,...) : 2840€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830035995747 / 482662 )