A vendre : Murs commerciaux "emplacement n°1 bis" actuellement loués en 3/6/9, sur le boulevard Charles de Gaulle, entouré par une dizaine d'autres commerces. Aucune vacance locative depuis plus de 30 ans. Vitrine de 8 mètres en angle de rue et stationnement aisé et gratuit.
Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée comprenant un beau magasin de 70m² prolongé par un arrière-magasin de 8m² avec WC/kitchenette et un bureau de 12m². Un escalier privatif permet un accès direct à la réserve de 23m² située au sous-sol.
Le bien dispose également d'un garage/box accessible par les parties communes.
L'ensemble fait partie d'une petite copropriété bien entretenue et récemment rénovée.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Matthieu PRANAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833338502 Greffe de TOURS) 06 66 44 21 11 http://www.pranal.optimhome.com (réf. 830038532932 / 471219 )
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Consommations non exploitables