SAINT CYR SUR LOIRE Local commercial 1 pièce - 170 000 €

0 m² hab
114 m² carrez
170000

A vendre : Murs commerciaux "emplacement n°1 bis" actuellement loués en 3/6/9, sur le boulevard Charles de Gaulle, entouré par une dizaine d'autres commerces. Aucune vacance locative depuis plus de 30 ans. Vitrine de 8 mètres en angle de rue et stationnement aisé et gratuit.

Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée comprenant un beau magasin de 70m² prolongé par un arrière-magasin de 8m² avec WC/kitchenette et un bureau de 12m². Un escalier privatif permet un accès direct à la réserve de 23m² située au sous-sol.
Le bien dispose également d'un garage/box accessible par les parties communes.
L'ensemble fait partie d'une petite copropriété bien entretenue et récemment rénovée.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Matthieu PRANAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833338502 Greffe de TOURS) 06 66 44 21 11 http://www.pranal.optimhome.com (réf. 830038532932 / 471219 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 170 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 471219
  • Année de construction 1980
    Surfaces
  • Surface Carrez 114 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 170 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 10
  • Charges copropriété67€/mois
  • Quote part de charges800€
    Composition
  • Nb de pièces 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

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170000