RAMBOUILLET Ateliers et Bureaux 15 pièces - 729 000 €

Contacter FLORENCE COUANON 0682568207.

Très bon investissement dans la ZONE DE BEL AIR à RAMBOUILLET (78), zone qui se développe à grande vitesse. Proche A10 /N10. Gare, Bus, Hotels, Restaurants, centre commerciale...

Le bien est très bien place dans la zone de Bel Air car vous passez obligatoirement devant avec sa forme moderne, il ne passe pas inaperçu.

Je vous propose de venir découvrir cette parcelle de 1640 m² encore constructible avec ce beau bâtiment des années 1985 de 430 m² dans un endroit verdoyant avec 2 entrées indépendantes. Donc possibilité d'avoir 2 sociétés différentes.

Bonne construction pour ce bâtiment : lumineux, propre, électricité refaite, plancher béton, vide sanitaire...
250 M² au rdc :des beaux volumes carrelés au sol et peinture au murs rénové en 2017.
2 sanitaires et douche, cuisine équipée, pièce de stockage ou garage de 88 m², 3 bureaux, salle de 88 m².
180 M² au 1er : cuisine, 2 wc, douche, 5 bureaux , salle de réunion de 38 m² ...
Possibilité de faire au 1 ER un OPEN SPACE

Très bien placé car à 2 min à pieds des arrêts de bus, de la sortie de la N 10, et à 5 min à pieds du centre commercial de BEL AIR.

Très bon emplacement dans un coin de verdure de la ZONE DE BEL AIR.
Il est en face d'un carrefour ce qui lui permet d'être vu par tous les passants à pieds et en voiture.

Il a un beau terrain plat et arboré de 1640 m² ce qui permet de reconstruire encore un autre bâtiment attenant.
Très lumineux. Beaux volumes...

Les rdc est loué jusqu'en JUIN 2019.

Chauffage électrique.
Volets électriques
Alarme
Parking.


GROS POTENTIEL
A VOIR TRES VITE.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830035966709 / 429344 )