PORT CAMARGUE Local commercial 2 pièces - 165 000 €

A PORT CAMARGUE, premier port de plaisance en Europe, commune du GRAU DU ROI, à vendre murs commerciaux occupés depuis plus de 4 ans, exploité en bail commercial 3/6/9 allant jusqu'à octobre 2024 comme activité "restaurant traditionnel". Le local est situé face au port dans un environnement de commerces, avec un flux piétons important en saison et une clientèle fidèle. En duplex, climatisé, avec logement de fonction à l'étage d'une superficie totale de 51m2, plus la terrasse.
Bonne rentabilité, loyer annuel : 14 400 euros
Idéal investisseur !
Opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 285, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 326€ soit 27€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix du bien. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839289964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 http://www.michael.andre.optimhome.com (réf. 830037757552 / 455441 )