NIVILLAC Hangar 2 pièces - 187 200 €

Situé dans le centre de Nivillac, proche de toutes commodités, à deux pas de la Roche Bernard et de l'axe Nantes/Vannes.

Ce batiment de 150m2 construction béton, jouxté d'une véranda est implanté sur un beau terrain plat de 850m2. Tous les réseaux sont présents et raccordés. Le compteur électrique est équipé 220V et 380V.
Sur la façade du batiment exposée SE on y trouve l'entrée du hangar avec double portails, un rideau electrique et deux vantaux coulissants manuellement pour une sécurité renforcée. Cette entrée offre une hauteur de 4m et une largeur de 4m, optimale pour de l'hivernage bateaux ou campings cars. A l'intérieur, un premier espace grand volume de 100m2 sous charpente traditionnelle pourvu de deux ouvertures exposées sud. Cet espace comprend un local isolé de 7m2, une pièce d'eau de 6m2 avec WC et lavabo ainsi qu'un escalier métallique donnant sur une mezzanine de 27m2 au sol. La deuxième partie du bâtiment est pourvu d'une pièce aménageable de 25m2 lumière traversante avec accès sur une véranda de 17m2 avec vue sur un petit verger.
Vous l'avez compris, cet ensemble offre de multiples possibilités, projet d'habitation type loft, gardiennage ou autres projets.
Bien très rare sur le marché, faites vite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Jérémy PONTOIZEAU Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 925 959 Greffe de VANNES) 07 69 04 78 12 https://www.optimhome.com/conseillers/pontoizeau (réf. 502216 )