NAILLOUX Bureau 9 pièces - 395 000 €

Je vous invite à venir découvrir au cœur de Nailloux cet ensemble immobilier atypique de 238 m² comprenant un espace bureaux de 164 m² avec grand parking fermé constructible et en mitoyenneté, un logement de plain-pied de 74 m² habitables avec son jardin privatif.

Cet ensemble est composé :

Au Rdc,
- Logement T3 avec jardin privatif et accès indépendant, pièce de vie de 37 m², salle d’eau avec WC, buanderie et 2 chambres.
- Accueil des bureaux avec cuisine, salle d’eau et WC séparé
- Salle détente de 31 m²
- Grande cour fermée servant actuellement de parking

Au 1er étage,
- 4 bureaux aménagés de 11 à 18 m²
- Mezzanine de 43 m² pouvant servir de salle de détente, showroom ou salle de réunion
- Placard technique

L’ensemble des locaux sont climatisés et fibrés. Libre de tout occupation. Idéal pour jeunes entrepreneurs souhaitant développer leur activité.

Proches de toutes les commodités. Situé à proximité de l'échangeur autoroutier, limitrophe de 3 départements, à 20 min de Toulouse, 30 min de Castelnaudary, 30 min de Pamiers.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 https://www.optimhome.com/conseillers/danjou (réf. 537780 )