MARSEILLE 2EME arr Local commercial 1 pièce - 168 000 €

À vendre les murs d'un local commercial qui abrite un fonds de commerce de Bar avec Licence IV dans le quartier des Grands Carmes proche de la Porte d’Aix, métroJules Guesde, tramway et métro de la Joliette, Gare Saint Charles, flux de passage grâce à sa proximité avec les commerces de vente d'automobiles et snacks !

Excellent taux de rendement locatif! À VOIR !

Le local peut convenir aussi à des métiers de la restauration : restaurant, snack, salon de thé, pizzéria; ainsi que boulangerie, etc… À VOIR !

Le local bénéficie d’une salle pouvant accueillir 40 couverts avec un comptoir de 4,00ml, une hauteur sous-plafond de 3,00ml et une vitrine de 3,20ml ave rideau métallique électrique. À VOIR !

La cuisine est équipée d’un conduit d’évacuation des fumées et une bonde pour évacuer les eaux usées. Un espace attenant à la cuisine permet de stocker la marchandise ! À VOIR !

Loyer : 1.500€/mois – Charges : 45€/mois – Taxes foncières :135€/mois. À VOIR !

Vente indissociable du fonds de commerce de Bar avec Licence IV d'après mandat N° 479167 au prix de 39.000€! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien de l'immeuble, assurance, syndic) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830036678080 / 476282 )