#Exclusivité

MARSEILLE 2EME arr Local commercial 1 pièce - 168 000 €*

63 m² hab

À vendre les murs d'un local commercial qui abrite un fonds de commerce de Bar avec Licence IV dans le quartier des Grands Carmes proche de la Porte d’Aix, métroJules Guesde, tramway et métro de la Joliette, Gare Saint Charles, flux de passage grâce à sa proximité avec les commerces de vente d'automobiles et snacks !

Excellent taux de rendement locatif! À VOIR !

Le local peut convenir aussi à des métiers de la restauration : restaurant, snack, salon de thé, pizzéria; ainsi que boulangerie, etc… À VOIR !

Le local bénéficie d’une salle pouvant accueillir 40 couverts avec un comptoir de 4,00ml, une hauteur sous-plafond de 3,00ml et une vitrine de 3,20ml ave rideau métallique électrique. À VOIR !

La cuisine est équipée d’un conduit d’évacuation des fumées et une bonde pour évacuer les eaux usées. Un espace attenant à la cuisine permet de stocker la marchandise ! À VOIR !

Loyer : 1.500€/mois – Charges : 45€/mois – Taxes foncières :135€/mois. À VOIR !

Vente indissociable du fonds de commerce de Bar avec Licence IV d'après mandat N° 479167 au prix de 39.000€! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien de l'immeuble, assurance, syndic) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830036678080 / 476282 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476282
  • Nombre d'étages 3
    Surfaces
  • Surface habitable 63 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 168 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété45 €/mois
  • Quote part de charges540 €
    Composition
  • Nb de pièces 1
    Prestations

Carte

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.