#Exclusivité

LA CIOTAT Local commercial 2 pièces - 88 000 €*

87 m² hab

Droit au bail pour local commercial . HSP 7m ! Superficie de 68,70m² au sol plus mezzanine de 18,20m² qui peut être agrandie a 50 m² pour augmenter la superficie si nécessaire.
Situation exceptionnelle : en face de l'entrée du grand carrefour de la Ciotat. La ZAC de l'ancre marine est la plus grande zone commerciale de La Ciotat, gros flux de véhicules et passage fréquenté des piétons. Très proche Mac Do, SFR et de grandes enseignes. Accès direct par la sortie de l'autoroute.
2 places de parking privée. Loyer correct pour cet emplacement 2306 €/mois HT, charges avec foncier compris 203 €.
Local en excellent état et climatisé. Actuellement un fonds de commerce fleuriste en activité avec possibilité de rachat du fonds de commerce.
La ville de La Ciotat est en pleine expansion et sa baie est classée plus belle baie du monde. Station balnéaire avec ses plages et superbes calanques. Gros bassin d'emploi avec plus d'une centaine d'entreprise situé dans la zone Athelia et son chantier naval qui accueille de plus en plus de Yachts et de gros voiliers.
C'est l'endroit ou investir !
Ce bail commercial peut être tous commerces sauf bar, restaurant ou night club. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Contactez Frédéric PIERSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410177232 Greffe de MARSEILLE) 06 10 66 27 65 http://www.pierson.optimhome.com (réf. 830038103322 / 472403 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 472403
  • Nombre d'étages 1
    Surfaces
  • Surface habitable 87 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 88 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations
  • Climatisation Oui

Carte

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