DIVES SUR MER Locaux d'activité 7 pièces - 210 000 €

A vendre pour investissement murs de restaurant avec licence IV de 45 couverts à l'intérieur et 30 place sur la terrasse à l'extérieur.
Cette structure e compose d une salle d'accueil avec bureau , d'une belle salle de restaurant à double exposition avec deux entrées. Cette salle dispose d'un beau cadre Normand " Tomette ,grande cheminée, poutres ,solives " style ancien relais de poste avec de beaux volumes.
D'une grande cuisine aux normes, plonge séparée, cave , réserve.
De toilettes spacieuses aux normes.
L'ensemble de 140 M2 environ est en excellent état et d'un accueil convivial.
Et le restaurant dispose également d'un appartement au 1 étage de deux pièces , salle d'eau , placard et comble. Accès à cet appartement par un escalier privatif.
L'ensemble dans une résidence au cadre unique en centre ville.
Possible d'acquérir le fond de commerce qui dispose d'une licence IV
Possibilité d'acquérir également en option 2 boutiques attenantes

Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4240€ soit 353€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge LEROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°621052992 Greffe de LISIEUX) 06 60 64 84 14 http://www.leroys.optimhome.com (réf. 830039501764 / 393359 )