CLERMONT FERRAND Local commercial 17 pièces - 700 000 €

Laurence Raynaud vous propose sur la très prisée commune de Pérignat Les Sarliève ce bien d'exception.

Composé d'un restaurant en RDC avec sa très belle terrasse ombragée il dispose également de 2 autres salles. Une grande cuisine et son arrière cuisine ainsi qu'une cave.

A l'étage un très bel appartement T4 spacieux et lumineux, rénové avec goût. Cet appartement est agrémenté d'une superbe terrasse surélevée avec une partie détente et une partie repas . Vous pourrez en disposer où le louer selon vos besoins. Tous les huisseries ont été changées et les pièces redistribuées, il n'y a pas de travaux à prévoir sur cet appartement.
Au-dessus 3 autres chambres également rénovées avec salle d'eau privative. Puis 3 autres pièces à finir d'aménager. Vous pouvez également créer le même appartement à louer si vous le souhaitez.

A coté en annexe, une maison attenante.
Vous pouvez de nouveau créer un studio et un appartement de type T2.

Ce bien exceptionnel sur ce secteur fait environ 490 m2. Il peut être maintenu en restaurant ou autre commerce. Il est aussi possible de créer uniquement des appartements.

Les crépis et les toitures ont été réalisés récemment.
A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 481176 )