BESANCON Entrepots et Bureaux - 265 000 €

Besançon Palente, local à usage commercial ou professionnel en rez de chaussée d'un total de 513 m2 : comprenant 100 m2 de bureaux partiellement au premier étage, et 386 m2+ 50 M2 en mezzanine d’entrepôt, atelier, et stockage en rez de chaussée, avec un accueil, un bureau de réception ouvrant sur un patio privatif de 18 m2, le tout en parfait état. Aucune restriction d'activité, petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. 6 places de parkings privatifs devant le local, vaste parking visiteur à proximité immédiate. Il est situé en zone artisanale, proche de la sortie Besançon Est direction Marchaux et de la Zone industrielle et marchande de Thise Chalezeule. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m, et de deux portes blindées, dont une permettant un accès direct aux bureaux. voir la vidéo sur facebook https://www.facebook.com/136591763182130/videos/596448624365553
Très faibles charges de copropriété, usage possible d'une cafétéria d'entreprise sur place.
Desserte par les bus de ville, 15 mn de la gare et de l'A 36 sortie Valentin ou Marchaux. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 751€ soit 62€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Chantal BELIGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397535220 Greffe de BESANCON) 06 76 50 02 73 http://www.beligat.optimhome.com (réf. 830032472812 / 472089 )