AUBAGNE Local commercial 4 pièces - 400 000 €

RARE - RESTAURANT (70 à 80 couverts avec terrasse de 13m2) très bien placé à AUBAGNE avec une grande notoriété vous donne l'opportunité d'acquérir les MURS (au prix affiché) et le FOND de COMMERCE (en supplément)
Agencement optimisé dans un cadre chaleureux et convivial le tout au norme ERP :
-Entrée avec terrasse 8 couverts, donnant sur la salle principale climatisée pouvant accueillir 50 à 60 couverts, un bar et une deuxième salle climatisée de 20 à 25 couverts.
-Possibilité d'exploiter un toit terrasse qui pourra accueillir 30 couverts de plus
-Deux wc public dont un en conformité au ERP
-Une cuisine principale de 12m2 et une secondaire de 14m2
- Grand dégagement avec rangement, deux wc privés, deux celliers.
Au 1er étage : deux pièces d'une surface de 25m2, une salle de bain et wc séparé.
Accès rapide A50 /
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix du bien. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 830039454762 / 452687 )