ALBI Bureau 14 pièces - 650 000 €

Dans le Tarn, à Albi proche de l'espace aquatique Atlantis, dans un immeuble récent, au rez de chaussé, trouvez un centre médical composé de 11 bureaux loués à des professionnels indépendants de la santé. Très prisés par les locataires pour son emplacement, ses bureaux modernes avec des loyers modérés, vous trouverez une rentabilité de plus de 7% (frais de notaire, taxe foncière, syndic, assurance, maintenance, électricité déduits) soit un revenus net / an de 52 600 €. Vendu avec 13 places de parking dont une pour les handicapés, une salle d'attente, une salle de repos, 4 sanitaires au normes handicapés, portes isophoniques stratifiées, double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique. L'ensemble est en très bon état. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELEC/TRAV/SYNDIC/ASS/SECU) : 5540€ soit 461€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix du bien. Contactez Alain DE REMACLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537782963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 http://www.deremacle.optimhome.com (réf. 491740 )