#Exclusivité

ALBI Bureau 14 pièces - 650 000 €

340 m² hab
650000

Dans le Tarn, à Albi proche de l'espace aquatique Atlantis, dans un immeuble récent, au rez de chaussé, trouvez un centre médical composé de 11 bureaux loués à des professionnels indépendants de la santé. Très prisés par les locataires pour son emplacement, ses bureaux modernes avec des loyers modérés, vous trouverez une rentabilité de plus de 7% (frais de notaire, taxe foncière, syndic, assurance, maintenance, électricité déduits) soit un revenus net / an de 52 600 €. Vendu avec 13 places de parking dont une pour les handicapés, une salle d'attente, une salle de repos, 4 sanitaires au normes handicapés, portes isophoniques stratifiées, double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique. L'ensemble est en très bon état. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELEC/TRAV/SYNDIC/ASS/SECU) : 5540€ soit 461€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain DE REMACLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537782963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 http://www.deremacle.optimhome.com (réf. 490044 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 650 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 490044
  • Année de construction 2004
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition N-W / S-E
  • Meublé Oui
    Surfaces
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 650 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 100
  • Charges copropriété462€/mois
  • Quote part de charges5 540€
    Composition
  • Nb de pièces 14
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 13
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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