YUTZ Salon de coiffure 1 pièce - 34 000 €

YUTZ en centre ville, charmant fond de commerce d'un salon de coiffure de 54 m² au rez de chaussée d'une petite copropriété. Idéalement situé, ce lumineux et agréable salon de coiffure traversant a été récemment rénové et décoré aux goûts du jour.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'un espace shampoing avec deux bacs, d'un espace coiffure avec 4 emplacements dédiés, d'un espace séchage avec deux casques dont un de type Climazon à infrarouge nouvelle génération.
Le salon est équipé d'un WC.
Le chauffage est de type gaz.
Double vitrage récent.
Ce salon de coiffure fonctionne actuellement uniquement avec la gérante et génère une très belle rentabilité.
Potentiel d'exploitation possible avec 3 ou 4 coiffeuses.
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Loyer annuel est de 8924 €.
Le bail actuel est effectif jusqu'en juin 2024.
La raison de la vente est un départ à la retraite.
Pas de travaux à prévoir.
Une belle opportunité à saisir !

Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 912€ soit 76€ par mois. Contactez Félix BASILE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501664411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 http://www.basile.optimhome.com (réf. 496873 )