SAINT LAURENT D'AIGOUZE Bar - Brasserie 2 pièces - 39 000 €

En Exclusivité, Fonds de commerce brasserie situé entre Nîmes et Montpellier, commune de Saint-Laurent-d'Aigouze, proche d'Aigues-Mortes sur un axe très passant avec un fort passage de flux véhicules.

Divisé en deux parties (bar et brasserie) d'une superficie totale d'environ 120 m2, comprenant une salle de restaurant avec 30 places assises, cuisine bien équipée (piano, feux-grill, friteuse, salamandre, frigo ....), côté bar un grand comptoir, et une terrasse d'environ 60 m2 pouvant accueillir 60 places à l'extérieur.
Etablissement récent (2014) en bon état, accès PMR, 4 places de parkings privés, nombreux stationnements gratuits tout autour.

Aucun contrat à reprendre ni de personnel !
Gros potentiel à développer, idéal pour un couple !
Autre activité possible, bail tous commerces !
Possibilité d'acquérir les murs !

Loyer : 1000 HT / mois

Une opportunité à ce prix ! Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 534175 )