PLESTIN LES GREVES Bar restaurant - 217 000 €

202 m² hab
217000

Soyez indépendant et devenez propriétaire de ce restaurant-pizzeria, en place depuis 30 ans, avec licence IV aujourd’hui spécialisé dans la restauration ouvrière et générant un CA HT de 130 000€ en étant ouvert seulement le midi.
L’ensemble représente une surface de 200m² pouvant accueillir en moyenne 75 places assises (50 côté salle restaurant et 25 côté bar). Vous disposerez d’une cuisine, d’une arrière cuisine, d’un espace pizzeria avec four à pizza, d’une réserve, d’une cave, d’un espace livraison et d’un grand parking clientèle à l’arrière du bâtiment.
Vous serez libre de choisir vos propres prestataires car pas de contrat en cours.
Le chiffre d’affaire pourrait être fortement augmenté, voir doublé en ouvrant le soir, les week-ends, l’été, en développant l’activité pizzeria à temps plein ou pourquoi pas en proposant un concept Pub avec soirée concerts.
Visibilité optimale car très bien situé, à 500m de la mer et proche des commerces, sur un axe très fréquenté.
Il est également possible d’acheter l’intégralité des murs, soit 400m², qui comporte au-dessus du restaurant 4 appartements dont 3 sont déjà loués par les locataires de confiance et très sérieux. Le 4ème appartement est resté disponible pour les prochains repreneurs. Cela vous permettra d’économiser le loyer du restaurant et de générer des revenus complémentaires avec les locations.
Chaque appartement est en très bon état. Ils disposent chacun d’une agréable terrasse avec vue sur le jardin au calme.
Place de parking également attribuée à chaque locataire.
Détail des appartements :
N°1 : 55.22m² avec séjour, cuisine séparée, salle de bain, wc séparé et 2 chambres
N°2 : 30.64m² avec séjour et cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé et 1 chambre
N°3 : 60.88m² avec séjour et cuisine ouverte, salle d’eau, wc séparé, mezzanine et 2 chambres
N°4 : 63.85m² avec séjour et cuisine ouverte, salle d’eau, wc séparé, mezzanine et 2 chambres

Laissez vous tenter par une visite et par cette opportunité.

Contactez Marie-Ambre HAUGUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805356946 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 69 95 15 20 http://www.haugueltoullic.optimhome.com (réf. 830035444741 / 468965 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 217 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 468965
    Surfaces
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 217 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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