Bar - Brasserie 4 pièces - 260 000 € MARSEILLE 2EME arr

A vendre en exclusivité FDC Bar avec licence IV, brasserie Tabac et jeux.
Fonds de commerce situé dans le secteur du Panier et proche Cathédrale de la Major. Il est dans un immeuble particulier sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 220 m2.
Le RDC dispose d'une salle de bar tabac et jeux et 16 couverts - belle terrasse couverte et chauffée en hiver pouvant accueillir 30 couverts.
Au 1er étage une belle salle de restaurant pour 40 couverts environ, 1 cuisine bien équipée avec un coin plonge . Toilettes avec lave-mains. 1 espace de stockage -
2eme étage pièce de stockage de 40 m2 environ.
le 3eme étage est réservé pour un appartement en Duplex d'environ 60 m2.
Belle clientèle diversifiée et fidèle, fonctionnaires (proche de l' Hôtel de Police), employés, clientèle locale et Touristique.
Loyer mensuel 1580 euros - bail commercial de 9 ans. Taxe foncière exonérée jusqu'en 2021.
Possibilité d'acquérir les murs en supplément.
Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830037486827 / 445367 )