Salon de coiffureMARSEILLE 11EME arr (13011)

39 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
60
Surface
3
Pièces

Description du bien

A vendre fonds de commerce Salon de coiffure dont la vente est indissociable avec l'acquisition des murs dont mandat N° 403197 à 117600 euros.
Cet agréable salon de coiffure offre 3 postes de coiffage avec extraction d’air sur chaque poste , un espace laboratoire avec 2 bacs d’environ 13 m2 –1 wc indépendant , un couloir desservira 1 cabine pour soins du visage et maquillage avec un point d'eau. Sur l’arrière une grande pièce de 17 m2 environ servant de salon, cuisine et buanderie donnant directement sur une terrasse commune. Le salon a été entièrement refait, redécoré et aux normes de sécurité.
Loyer mensuel 700 euros TTC.
Taxe foncière 1576 euros – Syndic bénévole dans la copropriété de 5 – charges mensuelles propriétaire 60 euros.
Le local est situé au RDC d’un immeuble de ville en bon état général, surélevé de 1 étage.
A saisir
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois, avec Syndic Bénévole. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830032445734 / 403199 )

Détails

    Général
  • Référence 403199
  • Année de construction 1945
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 60 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 39 000 €
  • Prix hors honoraires 30 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 000 €
  • % des honoraires 30,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
  • Charges copropriété58 €/mois
  • Quote part de charges690 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

Garage (Stationnement)
MARSEILLE 10EME arr (13010)
15
18 500 €

Garage (Stationnement)

Appartement
MARSEILLE 1ER arr (13001)
2ch - 49
650 € CC

Appartement

Appartement
MARSEILLE 2EME arr (13002)
1ch - 45
750 € CC

Appartement

Appartement
MARSEILLE 1ER arr (13001)
1ch - 61
173 000 €

Appartement

Appartement
MARSEILLE 1ER arr (13001)
1ch - 35
620 € CC

Appartement

Exclusivité
Appartement
MARSEILLE 3EME arr (13003)
3ch - 68
95 000 €

Appartement

Exclusivité
Local commercial
MARSEILLE 10EME arr (13010)
68
26 000 €

Local commercial

Exclusivité
Restaurant
MARSEILLE 1ER arr (13001)
55
145 600 €

Restaurant

Exclusivité
Boucherie - Charcuterie
MARSEILLE 3EME arr (13003)
140
387 800 €

Boucherie - Charcuterie

Coup de Cœur
Boulangerie - Pâtisserie
MARSEILLE 11EME arr (13011)
110
179 200 €

Boulangerie - Pâtisserie