LIMOGES Prêt à porter 2 pièces - 44 000 €

36 m² hab
44000

Au nord-ouest de l'agglomération, sur l'axe Limoges-Poitiers,bénéficiant d'une situation avantageuse à moins de 10 minutes du centre-ville de la capitale régionale, à proximité immédiate de la zone industrielle Limoges-nord et de l'aéroport international de Limoges-Bellegarde.

Cité nature se déployant sur un territoire verdoyant et vallonné de plus de 3.000 hectares,offrant un lieu résidentiel privilégié, séparé de Limoges par une petite rivière qui charriait autrefois des pépites d'or et traversée par deux magnifiques vallées (sites protégés)...

Cette situation géographique remarquable, dans le cadre d'une mixité urbaine et rurale, joue incontestablement un rôle attractif propice au développement de l'habitat et de l'économie.

Située en plein centre ville de cette dynamique commune qui compte aujourd'hui près de 10.000 habitants,ce local commercial 30 m² avec sa réserve et sa grande vitrine donnant dans la rue la plus commerçante avec plus de 12.000 véhicules/jour passant devant cette surface commerciale offre toutes les garanties quelque soit l'activité de réaliser un excellent chiffre d'affaires (magasin de vêtements, bureau commercial ... ou toute autre activité sauf restauration...).

Un loyer mensuel de 292 € ttc, avec peu de charges et un univers aux coloris tendances permettant de s'installer sans faire de travaux !!!.

Possibilité de reprendre l'activité actuelle avec le stock...


Vente Cause départ à la retraite !!!! A VOIR TRES VITE !!! Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830035811157 / 448555 )

  • Prix global avec honoraires 44 000 €
  • Prix hors honoraires 35 000 €

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    Général
  • Référence 448555
  • Année de construction 1950
    Surfaces
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 44 000 €
  • Prix hors honoraires 35 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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44000