TOUQUES Local commercial 8 pièces - 0 € HC

Opportunité. A louer sans cession de bail dans la zone commerciale et d'activités de Touques un local récent de 340 M2
environ sur 2 niveaux.

Au rez chaussée un plateau de 170 M2 , avec chauffage par le sol qui est carrelé . Il comprend : une pièce d' accueil ou d'exposition, 7 bureaux, toilette , douche, une pièce avec un coin cuisine et une pièces pour un vestiaire, une autre pour archives ou autre. l'ensemble des pièces du rez chaussée sont modulables suivant l'activité exercée.

Le 1er étage comprend un plateau de 170 M2 environ éclairé par la lumière du jour et desservit par un escalier" Large "
et Il est également possible d'installer, si besoin, un monte personne ou un monte charge pour le 1 er étage.

Le bail 3/6/9 commercial ou professionnel sera neuf.

L'ensemble est en bon état, ce local est sécurisé par une une alarme et l'accès est fermé par des portails en fer.
Ce bâtiment est très bien isolé DPE en B et à un volet électrique à chaque fenêtre .

il y a devant ce bâtiment un espace avec une dizaine de parkings privatifs.




Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€. Contactez Serge LEROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°621052992 Greffe de LISIEUX) 06 60 64 84 14 http://www.leroys.optimhome.com (réf. 488657 )