MARSEILLE 1ER arr Local commercial 3 pièces - 2 635 € /mois CC

En Exclusivité - À louer local commercial/bureau de 89m2 dans le secteur Belsunce, situé dans la Rue des grossistes !

Le local bénéficie de 2 vitrines pignon sur rue avec rideaux métalliques électriques de 1,90ml et 2,90ml qui donne accès à une boutique de 32m2 ainsi qu’une réserve pour stockage ou exposition avec salle d’eau équipée de WC et lave-mains et une zone de stockage de 30m2, au 1er étage, avec une belle hauteur sous-plafond de 4,00ml ! À VOIR !

Ce local/bureau pourrait convenir à une boutique, magasin de vêtements ou retouches, agence, cabinet d’infirmiers, etc… à l’exception de restauration, métiers de bouche et nuisances sonores ! À VOIR !

Le local abrite actuellement une boutique de vêtements en gros et demi-gros ! À VOIR !

Loyer : 2.500€/mois HC – Charges : 135€/mois
Taxes Foncières : 1.590€/an
Pas de Porte : 80.000€ (négociables) – Dépôt de garantie : 5.000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 780,00€ TTC. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830035250659 / 463280 )