Local commercialBOURGES (18000)

2 000 € CC
Loyer charges comprises
115
Surface
3
Pièces

Description du bien

A Bourges, rue Moyenne, principale rue commerçante de la ville, je vous présente un local commercial en parfait état, disponible de suite.
Sur 115 m² environ, vous disposerez d'une surface commerciale de plus de 80 m², avec une vitrine de plus de 8m de long.
Deux bureaux et des sanitaires se trouvent en arrière boutique, et vous aurez également la jouissance de deux caves.
Immédiatement exploitable, ce local est raccordé à la fibre optique, il dispose de doubles vitrages avec volets roulants électriques, un rideau métallique automatisé pour l'entrée principale, ainsi que d'une climatisation.
Il vous est proposé à 25000€ pour le pas de porte, et un loyer de 2000€ mensuels. Le bailleur n'est pas assujetti à la TVA.
Bail commercial ou professionnel, tous types d'activités SAUF RESTAURATION, ALIMENTATION ET NUISANCES.
Emplacement idéal, tout confort et sans travaux, à voir sans attendre! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830038926751 / 436056 )

Détails

    Général
  • Référence 436056
  • Exposition Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
    Aspects financiers
  • Loyer charges comprises 2 000,00 €/NICETIME.MONTH
    Composition
  • Nb de pièces 3
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

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