#Exclusivité

Longere 3 pièces - 228 360 €* YOUX

164 m² hab
1853 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

En exclusivité, dans Les Combrailles, vous propose cette très jolie demeure de 164 m2 à 45 mn de Riom, 10 mn de Saint Eloy les Mines, 30 de Montluçon
15 mn des Gorges de la Sioule
Elle peut être autant votre projet de résidence principale, que votre projet d'accueil touristique par le potentiel offert par la grange de plus de 130 m2 pouvant être aménagée
Vous pouvez la découvrir en VISITE VIRTUELLE. Contactez moi pour son accès
La maison d'habitation se répartie en une pièce de vie de 72 m2 comprenant espace cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée et insert, exposés sud avec accès direct sur terrasse et jardin
En rez de chaussée, une superbe suite parentale de 18 m2 avec dressing de 9 m2 et sa salle d'eau et wc privatifs de 10 m2
Le rez de chaussée comprend également un cellier, une buanderie et un wc indépendant
A l'étage, vous découvrez deux chambres de 11 et 11.5 m2, une salle de bain de 4 m2 et un wc indépendant
L'ensemble de ce bien est en excellent état et joliment aménagé
Ces différents espaces extérieurs sont des lieux de tranquillité
Une grange permet d'envisager stationnement véhicules de gros gabarit, aménagement pour chambres d'hôtes ou gites
Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien
Tous les diagnostics sont sans anomalies y compris l'assainissement individuel - Aucun frais à prévoir
Un coin de paradis !!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kathy SLOSSER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838094654 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 79 23 40 http://www.kathy.slosser.optimhome.com (réf. 484714 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 484714
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 164 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 1853 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 228 360 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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