Coup de Cœur

Maison de caractèreYENNE (73)

393 750 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
240
Surface
10
Pièces
7
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Nexhi PACARIZI vous propose cette maison de caractère du 19° siècle rénovée, avec des goût et couleur en 2008 d’environ 240 m2 habitables sur 4000 m2 de terrain clos et arboré. Mariage réussit entre l'authentique et le contemporain, avec de beaux volumes et plein de lumière. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec coin salon, un séjour de 35 m2 très lumineux donnant sur deux terrasses, cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, buanderie/chaufferie et un WC séparé. A l’étage ce trouve un dégagement, 6 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec double vasque et WC séparé. Combles aménageables au-dessus. Dépendance accolée d’environ 120 m2 sur deux niveaux. De plus cette propriété possède une grange d’environ 75 m2 au sol et 2 puits avec l’eau. Point fort, la rénovation totale de la bâtisse : chauffage par le sol (assuré par une pompe à chaleur Air-Eau), aspiration centralisée, double vitrage, électricité, isolation, carrelage, parquet flottant, solive, porte, cheminées etc. Peut convenir à une grande famille, profession libérale ou artisan. Secteur très calme avec vue dégagée sur les montagnes autour. A 5 mn Yenne et Belley, 15 mn de l’autoroute A 43 St Genis sur Guiers, 25 mn d’Aix les Bains et Chambéry (Aéroport), 1 h de Lyon, Grenoble, Annecy et Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nexhi PACARIZI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512990615 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 95 61 28 67 http://www.pacarizi.optimhome.com (réf. 830032250186 / 400058 )

Détails

    Général
  • Référence 400058
  • Année de construction 1800
  • Exposition S
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 4000 m²
    Aspects financiers
  • Prix 393 750 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
    Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur

Diagnostics de performances énergétique/GES

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