Coup de Cœur Exclusivité

Maison de caractère WOIMBEY (55300)

227 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
140
Surface
6 Pièces
3 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

Jean-Pierre ANDRE vous proprose cette maison rénovée avec gout par un architecte qui a réalisé un ensemble et ce produit d'exception et de de caractère qui allie un esprit traditionnel au modernisme actuel.
située dans un village très propre t tranquille à 18 minutes de VERDUN et des sa zone commerciale; de la gare TGV meuse et autres grandes directions .

Une grande surface habitable avec de beaux volumes avec dépendance et jardin privatif.
une belle cave voutée au sous sol qui est a usage multiple, salle de jeu ou de sport ou autres...

De plain pied au rez de chaussée:
-une entrée intimiste
-une cuisine équipée, avec une cheminée lorraine, électroménager +grand Frigo américain. Le tout en parfait état.
-propice à la détente un petit salon , coin bureau avec sa cheminée tubée
-une salle à manger
-un grand salon baigné de lumière par portes vitrées donnant sur une terrasse, et par le grand volume ainsi réalisé il est surplombé par un mezzanine qui encadre l'espace repos au niveau supérieur.
- WC indépendant-

Au niveau 1:
De la mezzanine on accède à trois chambres dotée d'une salle de bains et d'un WC indépendant, dont l'arrangement est des plus fonctionnels et ingénieux. Le confort par excellence.

A l'extérieur de la maison:
-un jardin d'agrément à l'abri des regards '(entouré d'un mur)qui est équipé outre d'une terrasse , d'un SPA de 5 personnes , et un bel espace fleuri avec quelques arbres fruitiers.
-en face de la maison un terrain engazonné et fleuri , d'environ 150m².

Voici la liste des ce que l la propriétaire laisse avec la maison:
-Le poêle scandinave aves son tubage
-Tous les meubles de cette cuisine entièrement équipée* l'électroménager et le Frigo américain.
-Toutes les installations électriques à basse tension
-les rideaux
-Le SPA état neuf

tous ces équipements seront chiffrés et viendront en déduction de frais de notaire.

compte tenu de tous ces prestations et du fait qu'aucun travaux n'est à entreprendre le prix fixé est calculé au prix le pluS bas et bien en dessous de la valeur des travaux entrepris pour la création de cet endroit de quiétude.

Ce prix sera maintenu pendant un délai très court. il est urgent d'en profiter .Si vous avez déjà prévu votre financement ( banque ou courtier ou achat comptant), références exigées par la propriétaire, appelez moi dès aujourd'hui au 06 84 01 55 07 pour prévoir une visite.
je vous remercie


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830037644509 / 444388 )

Détails

    Général
  • Référence 444388
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Superficie terrain 630 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 227 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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