#Exclusivité

WIGNEHIES Maison 5 pièces - 126 000 €*

113 m² hab
301 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
126000

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Venez découvrir le charme de cette maison en pierres et briques, située dans une rue calme !

Elle vous offre en rez-de-chaussée : une cuisine, un ensemble salon/salle à manger avec vue et accès sur l'extérieur, une salle d'eau, des WC, un espace buanderie et une chambre (bureau, coin détente, au besoin) avec également vue et accès sur l'extérieur.
À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un débarras donnant dans les combles.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cour entièrement close, d'une place de stationnement privée devant la maison et d'un garage de plus de 40 m² avec porte motorisée (un véhicule + atelier/stockage,...).

Chauffage central au gaz, poêle à bois, double vitrage avec volets, adoucisseur d'eau, toiture en bon état, combles isolés.

À VISITER RAPIDEMENT !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) 06 45 90 84 47 https://www.optimhome.com/conseillers/fanny.ulrici (réf. 531381 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 531381
    Surfaces
  • Surface habitable 113 m²
  • Superficie terrain 301 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 126 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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126000

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